汇公馆项目介绍

九席法式独栋总部办公

项目地处浦东核心区北蔡镇，总建筑面积 50000 ㎡，共九栋法式独栋办公楼。 紧靠张江高科园区，是陆家嘴金融中心和上海自贸区共同交汇的区域。 周边中环、罗山高架路直达，去往浦东机场 25 分钟车程，去往人民广场、静安 寺、徐家汇等地也均在 30 分钟的车程。 轨交 13 号线，16 号线，18 号线（2020 年底通车）环绕。

项目优势

附加值高，得房率高，利用率高。 匯公館采用框架结构，套内无柱设计，敞开大空间 德国米黄石材外立面，铝合金（或铝包木）系统门窗，独立企业冠名权。 地下室层高达 3.5 米，大堂层高 4.8m，标准层层高 4.2 米。 项目采用地下车库整体开挖设计，提供 320 个充足的车位，极大解决企业停车难 的问题，提供充电桩车位满足未来发展趋势。

附加值

1、私家花园：每栋均有附赠大面积私家花园，绿篱围合，保证了花园的私密性。

2、下沉式庭院：四周天窗保证地下室的通风和采光，下沉式庭院的设计，让地 下夹层更加通透。

3、顶层阁楼，屋顶采用阳光棚玻璃顶，四周 velux 天窗设计。

景观

匯公館内沿企业家湖畔，上万平方的临湖水岸公园绿化围绕及南边的园区休闲景 观广场，花园办公与法式建筑融为一体，打造绿色的金融绿意盎然的总部园区。

现有企业入驻情况

①、项目 1、2、3 号楼为拉卡拉支付集团上海总部

②、项目 5、7 号楼为大亚圣象家居股份有限公司上海总部

③、项目 6 号楼为城房集团自用、致保科技（上海）有限公司

可租赁项目介绍

汇公馆-8号楼：3000㎡精装修独栋

汇公馆-9号楼

出租面积：262㎡、268㎡、521㎡、531㎡

租赁报价：5-5.2元/㎡/天

租赁热线：136#4182#4105李经理

开发商全称：上海北创投资有限公司 

地址：上海市浦东新区五星路727弄 

建筑面积：3018.4平方米（产证），花园面积近650平方米，附赠阁楼 

竣工时间：2018年10月31日 

总高：23.9米 

首层层高：4.8米 

标准层层高：4.2米 

得房率：超100% 

物业费：19.8元/平方米（不含能耗） 

停车费：固定车位400元/个，非固定车位300元/个（截止为2020年12月31日收费标准） 

房屋交付状况：精装修（含空调、装饰装修、家具） 

商业配套均位于汇公馆6号楼内