纵览惠生

惠生位于金科路近中科路，上海张江高科技园区内，由商务楼、休闲、生物楼等几个部分组成。整个园区用一张动感、起伏的巨型屋面覆盖起来，自然光线的运用以及绿色空间的充分渗透，创造出一个高质量的透明、开放的人文生态空间。园区内设有员工餐厅、独立健身房、羽毛球场和惠生书屋、惠生艺术，充满艺术气息的氛围为员工的工作生活创造了良好的环境。

地处张江中环口位置，完整的配套，优美的环境

670——6000㎡多面积满足不同商务需求

惠生中心新楼项目参数

物业名称：惠生中心

地址：上海市浦东新区张江中科路699号

物业性质：科研用地

总建筑面积：126772㎡，其中地上面积90373㎡，地下车库面积36359㎡

所属园区：张江高科技园区中区

周边交通：13号线中科路地铁口

标准层面积：2000㎡——2300㎡

得房率：整层出租约83%

层高：大堂10米，办公楼层4.2米

净高：3米

承重：办公楼层承重500KG/㎡

大堂：五星级大堂，中央水景，下沉式花园，大理石地面，玻璃幕墙

柱间距：8.4米*8.4米

电梯：2部客梯，1台货梯

空调系统：中央空调（风机盘管+新风系统）

交付标准：公共区域精装修，室内标准交付

租金：3.6-5.5元/㎡/天

物业管理费：25元/㎡/月

地车车位：400元/个/月

物业公司：上海上实物业管理有限公司

配电：60w/㎡