中建云启中心

中建云启中心·广兰路西塔办公楼招商  
项目位于浦东张江祖冲之路1992弄1-10号，祖冲之路与广兰路交汇，近中环（直线约500米），接轨地铁2号线广兰路站，21号线在建接入，可连接陆家嘴、前滩、虹桥枢纽及浦东机场等区域。项目为约13万㎡TOD综合体，含办公约6万㎡、地上商业约1.4万㎡、地下商业约1.2万㎡，融合办公、商业、餐饮、文化、体育配套，适合企业总部、自用办公及长期资产配置。  
西塔办公楼总建筑面积约2.93万㎡，建筑高度80米，标准层3—16层、约2000㎡，层高4.5米，进深10米，得房率约77.3%，整层可灵活分割，整栋可售，一层一本产证，预计2026年底交付。配置框架式玻璃幕墙、中空夹胶Low-E玻璃、VRV多联机+新风系统、100mm架空地板、6部客梯+2部货梯（通力，3米/秒）；大堂层高11米、净高8.5米，部分精装，设咖啡区、休息区、卫生间；办公区茶水间、卫生间、候梯厅精装。西塔已获WELL、LEED预认证，采用高效幕墙、节能照明、楼宇自控与智慧运维。周边有广兰公园、张江主题公园、体育公园规划及马家浜、吕家浜，商业与出行便利。