张江高科-传奇未来汇

传奇未来汇 张江高科站TOD  
张江高科地铁上盖 & 商场配套 & 稀缺办公&公园绿地  
【项目优势】  
黄金地段：张江核心区，坐拥科创创业高地  
轨交直达：地铁2号线张江高科站上盖  
商业配套：南区1.94万方购物中心  
高端办公：办公/商场/地铁无缝相连+户型方正+超高得房率  
【项目信息】  
业主方：张江微电子港  
入市日期：  
办公2026年12月（暂定）  
商业2027年9月（暂定）  
南区办公总面积：约3.66万㎡  
南区商业面积：约1.94万㎡  
【出租房源信息】   
出租楼宇：5号楼  
总层数：12层（商业1-4楼，办公5-12楼）  
整层面积：约1,760㎡  
得房率：约76%  
层高：板到板4.5米，净高3.0米  
天花：裸顶交付  
架空地板：12cm  
楼板承重：350kg/㎡  
车位：地下车位约563个（与商场共享）  
电梯：客梯4部，货梯1部  
空调：中央空调  
标准层卫生间：男卫（3个小便斗+3个隔间），女卫（6个隔间），1间残卫  
标准供电：80W/㎡（不算空调能耗）  
交付状态：标准交付或精装交付（业主可提供定制装修）  
交付时间：26年12月底（暂定）