张江海外科技创新园【2026】

张江海外科技创新园  
张江科学城西北核心，春晓路439号/松涛路563号，18栋低密度花园办公楼（3-5层），104板块可环评，得房率约75%  
可租面积  
分户：100㎡起，500/1000㎡整层  
独栋：2000㎡3600㎡4400㎡，可冠名  
硬件指标  
层高4.0-4.5m，承重300kg/㎡  
每栋1客1货电梯，VRV24h自控空调  
标准/遗留装修任选，450元/月新能源停车位  
轨道交通：地铁2号线张江高科站步行即达，778路、浦东11/22路、张江环线等公交密集  
快速路网：罗山路高架、龙东高架双门户，一线接驳内环、中环、外环与浦东机场  
园区配套：员工餐厅、咖啡吧、便利店、中心绿地，四季绿荫环绕  
周边生活：  
商业：传奇广场、长泰广场、汇智国际、汤臣豪园商业街  
酒店：博雅、长荣桂冠  
生态：碧波公园、诺贝尔湖绿地  
科研：张江大厦、德国中心、华虹科技园、浦东软件园、微电子港、创业源等900+企业环聚，形成医药-芯片-软件成熟产业链