惠生中心【2026】

惠生中心  
项目简介  
惠生中心位于上海市浦东新区张江中科路699号，坐落于张江高科技园区中区核心位置。项目总建筑面积126,772平方米，其中地上面积90,373平方米，地下车库面积36,359平方米。  
项目配套  
大堂配置：五星级大堂，中央水景，下沉式花园，大理石地面，玻璃幕墙  
公共区域：精装修  
交通优势  
轨道交通：地铁13号线中科路站  
项目参数  
项目地址：上海市浦东新区张江中科路699号  
物业性质：科研用地  
总建筑面积：126,772平方米  
标准层面积：2,000-2,300平方米  
得房率：整层出租约83%  
层高：大堂10米，办公楼层4.2米  
净高：3米  
承重：办公楼层500KG/平方米  
柱间距：8.4米×8.4米  
电梯配置：2部客梯，1台货梯  
空调系统：中央空调（风机盘管+新风系统）  
配电：60W/平方米  
交付标准：公共区域精装修，室内标准交付  
物业公司：上海上实物业管理有限公司  
停车位费：400元/个/月