弘源科创大厦【2026】

弘源科创大厦  
项目简介  
弘源科创大厦由弘毅投资（联想控股成员企业）开发运营，位于张江集电港产业集聚区核心位置，是张江唯一被上海自贸区和国际自主创新示范区覆盖的区域。项目与施耐德、英伟达、AMD、伟创力等全球顶尖科技龙头为邻，赋予企业广阔发展空间。  
项目配套  
大厦B1层设有大食代餐厅，园区配套咖啡店、瑜伽健身、便利店、银行、公寓等完善生活配套。  
交通优势  
轨道交通：毗邻地铁2号线广兰路站，张江有轨电车环线直达  
自驾出行：2分钟车行至中环线  
跨区通达：25分钟至陆家嘴，35分钟至人民广场，30分钟至浦东国际机场，45分钟至虹桥机场  
项目参数  
项目地址：张江集电港核心区域  
开发业主：弘毅投资（联想控股成员企业）  
总建筑面积：24,238.85平方米  
1号楼参数  
建筑面积：20,998.96平方米  
楼层：地上8层，地下1层  
层高：1层5米，2-8层4.5米  
承重：1层1,000kg/平方米，2-5层600kg/平方米，6-8层400kg/平方米  
电梯：4部客梯，2部货梯  
可租面积：360-14,000平方米  
2号楼参数  
建筑面积：3,239.89平方米  
楼层：地上3层  
电梯：2部客梯  
可租面积：独栋3,240平方米，含独立电梯、洗手间、安全通道  
设备配置  
空调系统：VRV空调（三菱/大金），新风系统配置到位  
电力供应：100W/平方米