佑越国际（U-PLUS）

佑越国际（U-PLUS）  
项目简介  
佑越国际位于张江高科技园区中区，是张江核心之心、成熟商务配套区域，由张江高科开发运营。项目深刻洞察精英企业商务所需，以灵活可分割的空间设计和高标准办公配置，打造张江罕见的全天候鼎级商务场所。  
项目配套  
中央绿意广场、百业路绿荫和街角公园、商业综合体（3.5万平方米）、高端写字楼物业管理（东湖物业）。  
交通优势  
自驾出行：内中环位置，罗山路高架、龙东大道等城市主干道，快速联通浦东、虹桥两大空港，畅达上海各大CBD  
轨道交通：距离13号线学林路站咫尺，距离2号线金科路站较近  
公共交通：张江有轨电车1路、1046路、张江环线、116路、浦东25路、江南专线等12条公交线路  
项目参数  
项目地址：上海市浦东新区祥科路298号  
开发业主：张江高科
建筑面积：约37,620平方米  
楼层：8层  
标准层面积：约3,000平方米  
层高：约4.5米  
大堂挑高：约9米  
楼板承重：标准层250KG/平方米  
电梯数量：7部富士精工  
空调系统：VRV新风系统  
绿化率：25%  
交付标准：公共区域精装修，办公区毛坯  
可租面积：255-529平方米（面积可叠加）  
车位配置：约263辆，提供部分新能源充电桩，100平米配一个固定车位