浦东软件园【2026】

浦东软件园  
项目简介  
浦东软件园祖冲之园于2006年正式开园。园区总建筑面积约57万平方米，绿化覆盖率达60%，围绕5500平方米汇智湖布局，形成“园中有湖、湖映楼宇”的公园式办公环境，集研发、商务、生活、休闲功能于一体。  
浦东软件园郭守敬园位于张江科学城核心区，是软件产业基地和软件出口基地的重要组成。园区自1990年代启动建设，由原电子工业部与上海市政府共同推动成立，现已发展为国内外软件与信息技术企业的集聚地。  
项目配套  
园区食堂、便利店，紧邻汇智商业广场、长泰广场等。  
交通优势  
2号线金科路地铁站约400米。  
项目参数  
竣工时间：祖园2006年/郭园1992年  
项目地址：上海市浦东新区博云路2号/郭守敬498号  
开发业主：上海浦东软件园股份有限公司  
物业公司：浦园物业  
建筑面积：祖冲之园57万平米/郭守敬园17.3万平米  
可租面积：50-10000平米  
得房率约：70%  
标准层高：4.0m-5.0m  
荷载承重：标准层300kg/㎡  
电梯数量：2部客梯，1部货梯  
停车位约：300元/月  
配电量约：正常办公用电，可增容  
空调系统：中央空调，分体空调  
网络说明：全网通  
入驻企业：SAP中国研究院、瓴泰科技、艾拉比智能、2345、边锋网络、沪江教育、索尼、京瓷、Sungard金仕达等  
参考价格：3-4.5元/平米/天  
物业管理费：人民币13元/平方米/月