星创科技广场·写字楼

星创科技广场·写字楼  
项目：星创科技广场  
地址：上海浦东申江路5005弄，步行约400m到2号线广兰路站  
出租面积  
A栋：整层≈2,890㎡，整栋≈28,000㎡  
B/C栋：整层≈1,650㎡，整栋各≈17,000㎡  
得房率：约75–80%  
建筑参数  
三栋11层写字楼＋下沉式商业  
总建面≈86,000㎡（地上≈62,000㎡，地下≈24,000㎡）  
层高：板到板4.2m，净高2.8m  
承重：首层3.5KN/㎡，标准层3.0KN/㎡，局部8.0KN/㎡  
车位：地下533个  
配置亮点  
无柱大开间，架空地板100mm，中央空调，吊顶，烟感喷淋  
大堂挑高10m，电梯厅木纹饰面  
配套：员工食堂、咖啡、便利店、健身房  
电力：10kV双回路，办公80W/㎡（A栋）/60W/㎡（B/C栋）  
新风：30m3/h·人  
通信：三大运营商接入