张江AI未来街区D街区招商  
项目信息  
◎总建面:约65000㎡，分A、B、C、D四个街区  
◎容积率：0.8  
◎绿化率：35%  
◎得房率：80%  
◎独栋面积：约2000~2500㎡  
◎独栋层高：4.5-5.8m  
◎栋数：18  
◎停车位：220个  
◎竣工时间：2020.11  
◎项目业态：低密度花园商业独栋  
◎目前A、B、C街区已满租，D街区正在火热招商中  
D街区租赁信息  
◎面积：2000-2500㎡  
◎层高：1-3层约4.5m，B1层约5.8m  
◎交付标准：毛坯现状交付  
◎楼板承重：阳台约2.5KN/㎡，1-3/F约3KN/㎡  
◎物业费：19.6元/月/㎡  
◎水费：5.99元/吨  
◎电费：根据国电标准每月浮动  
商业业态：品牌展示，西式简餐，高端茶室，医疗健康  
项目交通及配套  
紧邻张江城市副中心核心区域  
张江双子塔、张江科学会堂、未来公园、AI人工智能岛等区域标杆环伺周边  
◎地铁2号线-金科路（车行10分钟）  
◎地铁13号线-学林路（步行5分钟）  
◎地铁21号线-学林路（在建中）  
◎中环线-金科路匝口（车行5分钟）  
◎40分钟-虹桥机场、虹桥火车站  
◎30分钟-迪士尼、浦东机场  
◎项目自身配套：星巴克、台乡缘、荣兴酒家、棉里咖啡、假日智选酒店等  
◎商圈资源：长泰广场、万科2049