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周浦医谷,张江基因岛单层约600~独栋13000㎡,药企新选择!
时间:2024-03-11    点击:191

周浦医谷,张江基因岛单层约600~独栋13000㎡,药企新选择!

基因岛总规划约16万平方米,位于浦东新区康新公路与紫萍路西南角。

基因岛共有16栋建筑,其中有两栋4层(小面积12#、13#号楼),一栋主体6层、局部4层,其余均为6层。由于地块下方为停车库,1楼承重为800kg,标准层承重500kg。地下车位共计938个,预留充电桩。物业由绿城集团提供。

基因岛自建能源中心,提供蒸汽管道入户,供给180℃、1.0MPa、0.1kg/㎡的蒸汽,以及提供10W/㎡不间断电源,帮助企业节省能源开支成本。

基因岛面向全球、全国细胞基因领域创新企业和专家开放、考察、入驻。

基因岛将支持基因编辑、病毒载体、细胞系等具有底层技术关键原材料开发能力的创新企业和研究机构,同时加速建设细胞基因孵化中心、公共技术服务平台、生物实验室、动物实验中心等一批专业设施平台,打造“底层技术+源头创新+产业基石”发展体系,在新“赛道”中孵化下一个“第一”。

楼盘参数

地址:北至紫萍路,西至景观纵三河,南至五灶港,东至康新公路

张江基因岛

容积率:2.0

土地性质:一期m1,二期m2,可做环评

租售单元面积范围:独栋面积2300-12600㎡,单层面积可达600-2500㎡

设计用途:工业厂房

建筑层数:4-6层

标准层层高:一期一楼6米,标准层5.5米;二期一楼5.2米,标准层5米

电量:90W/㎡(可扩容)

荷载:1F: 800kg/㎡,标准层350kg/㎡

报价:3元/平米/天

物业费:14元/平米/月

停车位:目前免费,按租赁面积1:200

交通配套:距浦东国际机场20km,驾车半小时车程;公交1085路及小龙巴士;周边地铁16号线周浦东站及27号线(在建)

张江基因岛交付标准

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李经理
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