张江是一个现代化的高科技园区，形成了“一核三带”、“1区22园”的发展格局。如今的张江，汇聚了7万多家科技型创新企业，368家世界500强企业，数个千亿级产业集群……如：HP、通用电气、花旗、华为、中兴、盛大、霍尼韦尔、联想、阿斯达克等。同时名校荟萃，有上海复旦大学（张江校区）、上海科技大学、上海中医药大学、中科院等高校。  
AI未来街区张江·海豚湾位于张江海科路929/999/1199弄，处于张江研创园、众创园、投创园、文创园和科创园五大产业园区环抱之中，张江城市副中心CBD双子塔大楼伫立在侧。项目还有智慧河、未来公园、科学会堂等顶级配套资源。  
租金报价：5.7元~5.8元/平/天左右  
项目地址：浦东张江海科路929/999/1199弄  
总建筑面：6.3万㎡  
商业部分：18栋小独栋  
交付日期：2019年12月  
独栋面积：约1300-2400㎡/栋  
整层面积：450-750㎡  
得房率：80%  
绿化率：35%  
容积率：0.8  
层高：大堂1层/2/3层4.5米  
架空地板：无  
吊顶：喷淋烟感、风口  
墙面：白色乳胶漆  
供电：供电局低压380V三相供电到户  
电梯：客梯一部  
燃气：每栋预留  
停车场：地下停车位259个  
商业配套：咖啡餐饮休闲教育健康  
项目特点：私家庭院、露台阳台、屋顶花园  
物业费：20元/㎡/月  
交通配套  
距地铁2号线金科路站5分钟车程  
距地铁13号线中科路站和学林路站约200米  

距离中环线金科出口5分钟车程