张江办公室租赁——上海张江高科技园区概况
园区概况
张江高科技园区始建于1992年，是国家级的重点高新技术开发区。1999年上海市委、市政府提出“聚焦张江”战略以来，张江高科技园区进入了快速发展阶段。2010年，康桥工业园、国际医学园区划入张江；2012年，周浦繁荣工业园划入张江。目前，张江高科技园区（以下简称“张江园区”）地域面积约79.9平方公里，下辖张江核心区40平方公里、康桥工业区26.88平方公里、国际医学园区11.78平方公里、周浦繁荣工业园3.77平方公里。2014年12月29日，国务院决定上海市自贸区扩区至张江片区，面积37.2平方公里，东至外环线、申江路，南至外环线，西至罗山路，北至龙东大道，为张江园区带来了新一轮的发展机遇。
区位交通
张江园区位于浦东新区的中心位置，与陆家嘴金融贸易区和上海迪士尼乐园毗邻，距离上海浦东国际机场15分钟车程。毗邻上海城内环线，中环线、外环线、罗山路、龙东大道等城市立体交通大动脉贯穿其中，地铁2号线以及规划建设中的地铁11号线、13号线、18号线、21号线和迪士尼接驳线形成了3横2纵的轨道交通体系。
特色产业
目前，张江园区注册企业1万余家，初步形成了以信息技术、生物医药、文化创意、低碳环保等为重点的主导产业，第三产业占2/3以上。
信息技术产业：主要包括集成电路、软件与信息服务、光电子、消费电子终端等，其中集成电路产业形成了包括设计、制造、封装、测试、设备材料在内的完整产业链，产值约占全国的1/3。软件行业也聚集了大批国内外知名软件企业、研发机构，包括宝信软件、美国花旗、印度INFOSYS、TATA等，全球30强中有8家、中国 100强中有11家在张江设立了研发中心。
生物医药产业：形成了从新药研发、药物筛选、临床研究、中试放大、注册认证到量产上市在内的完备创新链。园区形成新药产品超过230个，新药证书超过50个，目前正在研发药物品种近300个。目前全球排名前10的制药企业中，已有7家在张江设立了研发中心（如：罗氏、辉瑞、诺华），集聚相关科研机构和研发企业400余家、40余家CRO公司。
文化创意产业：以数字出版、动漫影视、网络游戏以及创意设计领域为产业特色，园区集聚了盛大文学、炫动卡通、Blizzard Entertainment(暴雪娱乐)、Electronic Arts(美国艺电)、聚力传媒、沪江网、河马动画等一大批国内外优秀文化创意企业。2008年张江文化产业园被国家新闻出版总署正式命名为全国第一家国家级数字出版基地，2011年被国家文化部正式命名为国际级文化产业示范园区。
低碳环保产业：重点发展智能电网、水处理、生物燃料、生物脱硫、节能环保设备研发及环保服务业务，林洋电子、益科博等企业迅速发展。
此外，借助上海建设全球科技创新中心的契机，张江园区着力打造“四新”经济创业基地，培育、引进一批“四新”经济企业，加快推动园区“四新”经济企业集聚发展，使张江成为“四新”经济发展的策源地和集聚地。
张江办公室租赁——上海张江高科技园区概况
园区环境
创新资源持续汇聚。张江园区现有国家、市、区级研发机构403家，上海光源中心、上海超算中心、中国商飞研究院、药谷公共服务平台等一批重大科研平台，以及上海科技大学、中科院高等研究院、中医药大学、复旦张江校区等近20家高校和科研院所，为园区企业发展提供研究成果、技术支撑和人才输送。
科技金融不断深化。目前，张江园区集聚了银行类金融机构20家，创业投资机构34家。累计支持企业上市28家，新三板挂牌企业25家，股交中心挂牌企业19家。园区陆续推出孵化贷、SEE贷、互惠贷、创新基金贷、“张江中小企业集合信托理财”产品、张江中小企业集合票据、科技一卡通等，努力破解中小企业融资难问题。
高层次人才加快集聚。目前，园区从业人员近35万人，其中大专以上学历程度达56%。拥有博士5500余人，硕士近4万人。拥有中央“千人计划”人才96人，上海市“千人计划”人才92人，上海市领军人才15人，留学归国人员和外籍人员约7600人。涌现出武平、常兆华、于刚、陈天桥等一批自主创新领军人物。
改革创新深入推进。以浦东综合配套改革为契机，研究推出张江“创新十条”政策，在股权激励、国资创投、财税扶持、人才集聚方面加大创新突破力度。深入推进生物医药合同化生产CMO试点、集成电路保税监管改革试点，推进园区空服中心建设，深化张江审批制度改革，推进张江土地“二次开发”和工业用地转型，探索建设张江信用体系，争取更多的改革试点在张江先行先试。
综合环境不断优化。进一步健全地铁、公交、有轨电车等公共交通基础设施，推出传奇广场、长泰广场、汇智中心等商圈，完成4万平方米诺贝尔湖公园改造以及张江体育休闲中心项目建设；加大人才公寓建设力度，推出“2个1000”政策，将人才的租金控制在1000元以内，着力营造生活便利、生态优美、服务到位、生活舒适的综合发展环境。张江办公室租赁——上海张江高科技园区概况
