联洋星座：内环内的花园式独栋办公空间  

项目地处内环线内，为花园式独栋办公别墅形态，绿化覆盖率约70%，建筑密度低，私密性强，共有6栋独栋别墅与1栋双拼别墅。项目实行人车分流，每栋设有独立的人行出入口，车流引入地下一层停车库，也可直达每栋别墅。目前项目内主要租户为大中型基金投资类金融服务业公司，客户群体结构良好。  

地理位置  

-位于杨高中路与罗山路路口西南侧，紧邻上海联洋国际居住区  

交通状况  

-地处内环内，紧邻浦东花木行政文化区，距浦东机场约30分钟车程  

-地铁九号线芳甸路站出入口距项目约10分钟步行路程  

-公共交通便利，芳甸路口设有交通枢纽站点  

周边环境  

-紧邻浦东新区人民政府，周边政府行政办公楼包括浦东新区人民政府大楼、浦东新区人民法院、浦东新区人民检察院、市公安局浦东分局、海关大楼、海事法院、市公安局出入境管理局、保监会上海监管局、证监会上海监管局、银联大厦等  

-周边文化氛围浓郁：上海科技馆、东方艺术中心、龙美术馆、上海博物馆东馆（建设中）、上海图书馆东馆（建设中）等  

-购物环境便捷：联洋广场、大拇指广场近在咫尺  

-紧邻仁恒河滨城、九间堂、御翠园、四季雅苑、汤臣高尔夫别墅等住宅区  

-商务配套：淳大万丽酒店、上海东怡大酒店等五星级酒店  

交付状态  

-核心功能区精装修，含电梯1部，电梯厅及卫生间精装修交付  

-办公区域简装，5厘米架空地板、金属吊顶、乳胶漆墙面交付，配备中央空调系统  

-租户可进行地面个性装饰、弱电排线、软装，并按会议室、办公室等功能自行分隔  

房型及面积  

-户型方正，空间开阔，贴边柱设计，视野开阔  

-每栋别墅地上三层，配有带采光井的地下一层  

-独栋别墅地上建筑面积约1330平方米，地下一层建筑面积约550平方米，合计建筑面积1880平方米  

-独门独户，无公共区域，建筑面积即实际可用面积  

项目开发  

-由上海联洋集团有限公司全权开发建设、招商经营、物业管理  

-联洋集团成立于1993年，以其规划与经营理念，对联洋国际社区进行规划设计及开发建设  

-联洋集团目前招商经营的项目有联洋广场、联洋星座、联洋市民中心（部分空间）、太平人寿大厦（部分空间）等