医谷·现代商务园三期  

——张江医谷核心·独栋研发总部基地  

【项目概况】  

园区位于上海浦东张江医谷芙蓉花路500弄，总建筑面积约6.5万平方米。项目规划有22栋独栋研发别墅及1栋高层研发楼，环境优美，毗邻六灶港河流，致力于打造集办公、研发、展示于一体的企业总部基地。  

【核心资质】  

合规用地：属于104工业板块，具备办理环评资质。  

多元功能：支持生物医药及医疗器械企业的研发、小试、中试及生产环节。  

【空间产品】  

灵活面积：提供300㎡起租至3000㎡的独栋空间，满足企业个性化需求。  

硬件参数：楼层总高5层，1-2层层高4.2米，3-5层3.8米，空间开阔；楼板承重300kg/㎡，适配研发设备。  

交付标准：遗留装修交付，配备24小时VRV自控空调，电力配置支持增容。  

【配套与交通】  

生活配套：园区内设食堂、星巴克、便利店及商务酒店，邻近绿地乐和城商业广场，生活便利。  

交通网络：距地铁16号线周浦东站约1公里，周边公交线路密集，出行便捷。

医谷·现代商务园三期是一个位于张江医谷核心区域、具备生产研发资质且配套成熟的花园式独栋产业园区。