凯信国际广场  

张江药谷·湖景精装写字楼·灵活研发办公  

项目概况  

凯信国际广场位于张江科学城核心区域，紧邻张江药谷科技研发区，是片区内的双子座写字楼项目。项目由南楼与西楼两栋5层建筑及地下车库组成，总建筑面积约10153平方米。建筑外观采用玻璃幕墙与石材结合设计，内部空间方正实用，得房率约74%，适合研发型与科技类企业入驻。  

园区内设有中心湖景与绿化景观，环境静谧宜人，兼具商务氛围与花园式办公体验。  

建筑参数  

总建筑面积：约10153㎡（南楼约3829㎡，西楼约4188㎡）  

楼层层高：标准层高约3.9米，净高约4米  

得房率：约74%-75%  

空调系统：分体式24小时独立自控  

电梯配置：每栋楼客梯2部、货梯1部  

电力容量：总电力约800KW  

可租空间  

联合办公：1-10人独立办公室，适合小微团队快速入驻。  

灵活分割：50㎡起租，可至整层800-1000㎡，满足不同规模企业需求。  

交付标准：精装交付（含吊顶、照明、中央空调），部分单元可配家具拎包入驻；部分房源支持环评改造，可适应实验室需求。  

园区配套  

共享会议室、共享前台等商务服务  

底层规划餐饮、便利店等商业配套  

中心湖景与绿化景观，办公环境舒适  

交通区位  

距地铁13号线张衡路站约400米，多条公交线路覆盖，距地铁2号线金科路站约2.4公里，通勤便利。

凯信国际广场以湖景花园式办公环境与灵活精装空间，为张江药谷科技研发企业提供高性价比的商务办公载体。