外高桥写字楼招商|高行·数智未来湾，精装办公空间拎包入驻  

高行·数智未来湾位于浦东新区洲海路1068号，是外高桥板块内聚焦数字经济、智能制造、生命健康、绿色低碳产业方向的综合性办公园区。项目总建筑面积约15478平方米，由主楼9层、副楼5层组成，容积率1.8，配套地下车位135个。园区依托6号线洲海路站及周边成熟商业资源，构建集办公、研发、商业于一体的产业空间，为入驻企业提供灵活多样的空间选择及配套服务支持。  

基本信息  

项目地址为浦东新区洲海路1068号，总建筑面积15477.82平方米，由主楼9层、副楼5层两栋楼组成，2023年12月竣工。项目由上海高行置业有限公司开发运营，物业采取自行管理模式。  

空间与租赁  

整层办公面积约1200平方米，可按企业需求进行分割；独立商业单元面积在40至500平方米之间，可自由组合搭配。全部空间均为精装修交付，入驻即可使用。  

硬件配置  

层高4.75米，空调采用VRV多联机系统，支持独立温控调节。楼内配置客梯8部、货梯4部，满足高峰时段通行需求。楼板承重方面，商业区域为350kg/㎡，办公区域为200kg/㎡，并覆盖多重网络接入。  

配套设施  

园区自带商业街区，涵盖精品超市、餐饮、健身中心、咖啡书吧等业态，满足员工日常购物、餐饮及休闲需求。周边生活配套方面，步行可达阳光天地、森兰花园城、森兰商都、迪卡侬等商业设施，森兰无界公园、浦东牡丹园等绿地环绕。教育资源覆盖东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学及上海哈罗国际学校，形成全龄段教育配套。  

交通方面，步行10分钟可达6号线洲海路站，与6/10/12号线形成成熟换乘网络，20/21号线规划建设中，多条主干道及公交线路环绕，通勤便捷。

高行·数智未来湾以完善的硬件设施与生活配套，为入驻企业提供稳定的办公环境支持。一站式精装办公空间，助力企业在外高桥板块稳步发展。