佑越国际|张江科学城地铁品质办公空间  

项目概况  

佑越国际位于浦东新区祥科路298号，由张江高科开发，2016年竣工。项目总建筑面积约7.2万平方米，由A栋（约3.7万㎡）和B栋（约3.5万㎡）两栋8层L形建筑组成，围合出中央绿意广场。项目集商务办公、科技创新、产业孵化于一体，面向生物医药、集成电路、人工智能等领域企业提供办公空间。  

空间参数  

层高：4.3-4.5米  

楼板承重：250kg/㎡  

电梯配置：5部客梯、2部货梯  

空调系统：VRV新风系统，24小时自控  

配电容量：120W/㎡（可增容）  

可租面积：225㎡起至3500㎡整层  

交付标准：公区精装修，办公区毛坯或精装可选  

停车位：263个  

联合办公空间  

项目4层设有F·Space张江中心联合办公空间，提供1-30人间灵活独立办公空间，精装拎包入驻。社区全落地采光，配备超大双公区、灵活分割经理室、主体化娱乐室、报告厅等，适合初创团队及小型企业快速入驻。  

园区配套  

内部配套：荷特宝美食汇、罗森便利店、工商/兴业银行、京东图文、员工食堂、智选餐厅等  

周边配套：万科2049商业街、新启汇商业广场、张江科学会堂、川杨河滨水公园、希尔顿酒店、智选假日酒店、16.6万㎡陆悦天地商业综合体  

交通条件  

距离地铁13号线学林路站约350-400米，距13/21号线中科路站约500米，周边有浦东58路、浦东25路、161路等公交线路，申江路中环线、华夏路高架、罗山路高架、外环绕城高速等快速路网通达。  

入驻企业  

智己汽车、曜影医药、缔脉生物、兴业银行、移芯通信、亿企赢万等企业已入驻。

佑越国际，张江核心地铁上盖办公空间，面积灵活、配套成熟、产业氛围浓厚，满足从初创到成熟企业多元办公需求。