荣怀科技广场  

一、项目概况  

荣怀科技广场位于张江科学城东片区（孙浦路199号），总建筑面积约40372平方米。园区由2栋四层专家楼、6栋研发楼及地下车库组成，整体倾力打造融合自然绿意与四季花香的法式总部园区，为入驻企业提供优雅舒适的办公环境。  

二、交通网络  

荣怀科技广场交通条件优越，现有地铁2号线、13号线覆盖，同时临近在建的上海机场联络线迪士尼站及21号线唐黄路站。机场联络线建成后，将实现与虹桥国际机场、浦东国际机场两大枢纽的快速互联互通，高效连接商务资源。  

三、空间规划与硬件配置  

空间产品：提供独栋、整层或按需分割的灵活办公空间（涵盖500㎡、700㎡、900㎡、1200㎡、1600㎡等多种规格），满足不同规模企业需求。  

交付标准：公共区域精装修，内部毛坯交付，支持企业个性化定制。  

硬件设施：办公区配备VRV智能空调，支持独立自由控制且24小时全天候使用；园区共设地面及地下车位295个，其中包含25个新能源汽车充电桩，满足绿色出行需求。  

四、园区与周边配套  

内部配套：园区内置近3000平方米商务配套，涵盖可同时容纳300人进餐的员工餐厅、西餐厅、咖啡厅及超市。服务中心配备健身、娱乐设施，并提供满足餐会、酒会、培训、峰会等多元化需求的专业会议场地与设备。  

周边商业：周边环绕绿地城市综合体、唐镇阳光天地、长泰广场等商业中心，公园、文化中心及体育运动场所林立。  

人才安居：园区可配合入园企业申请人才公寓和公租房，解决员工安居问题。  

五、产业生态与联动  

荣怀科技广场依托荣怀集团相关产业资源，与入驻企业形成产业联动，共创合作共赢的发展平台。目前，园区已聚集一批涵盖软件开发、互联网、新能源、节能环保、电子商务等领域的优秀企业，并持续引进生物药物、优势资本等创新型企业，构建良好的产业生态圈。  

六、企业服务与扶持政策  

人才与教育服务：周边教育资源丰富，涵盖福山外国语小学、中芯国际学校、张江集团学校、川沙中学等。入园企业可享受张江人才落户及子女就学等扶持政策，园区亦提供员工子女入托入学对接服务。  

综合企服：提供对接政府部门招商政策和税收优惠咨询服务；协助对接市场推广及投融资服务。  

优惠政策：除享受浦东新区及张江科学城普惠性优惠政策外，园区可根据入园企业特点，商议“一企一策”特殊优惠方案，助力企业稳健发展。