盛大天地·源创谷|张江科学城花园式科创园区  

项目概况  

盛大天地·源创谷位于浦东新区盛荣路88弄，地处张江科学城核心区域，由盛大集团于2016年打造。项目总占地约11万平方米，总建筑面积约15.46万平方米，由9栋3-11层办公楼组成，采用低密度花园式规划，将自然生态与商务空间深度融合。  

空间参数  

可租面积：106㎡起租，可灵活组合至整层  

整层面积：约1100㎡、1700㎡、2000㎡等  

层高：7号楼4.2米，其他楼栋3.9米  

楼板承重：200kg/㎡  

配电容量：60-120W/㎡（可增容）  

电梯配置：每栋客梯1-4部、货梯1-2部  

空调系统：部分区域中央空调，8号楼独立VRV空调  

交付标准：精装交付，提供定制化装修服务  

园区环境  

园区绿化率高达67.7%，配备近千米休闲绿地、河滨景观，屋顶花园营造空中绿境，下沉广场打造社交聚场。每栋楼配有轻奢大堂、海硅会客厅、超大户外休闲露台，营造舒适办公氛围。  

产业定位  

园区聚焦人工智能、生物医药、数据信息三大新兴产业，以全周期企业服务为核心，提供创业苗圃、孵化器、加速器梯度培育体系。目前已入驻超两百家企业，员工规模近万人，形成较强的产业集聚效应。  

配套服务  

商业配套：4家员工食堂（约4000㎡）、绿谷食代小吃街、星巴克、麦当劳、Manner、瑞幸咖啡、赛百味、便利店等  

运动设施：超1900㎡健身中心（含瑜伽馆、动感单车）、篮球场、足球场、棒球场、射箭馆  

生活配套：国际双语幼儿园、青年公寓  

商务配套：多功能会议中心、共享会议室、海硅会客厅、项目路演厅  

物业管理：自持物业，24小时安保  

交通条件  

距离地铁13号线中科路站约600-900米，距在建中的21号线军民路站约500-968米，园区提供往返2号线金科路站的接驳班车。

盛大天地·源创谷，张江核心区花园式园区，精装交付、配套成熟、产业生态完善，为科技企业提供研发办公生活一体化空间。