金桥东方谷里智造港——浦东智能制造特色研发空间  

金桥东方谷里智造港位于上海市浦东新区金港路211号，地处金桥城市副中心与金桥经济技术开发区交汇处。项目总建筑面积约2.4万平方米，由1栋6层甲级研发办公楼组成，聚焦智能网联汽车、机器人、新能源等产业领域，致力于为企业提供高品质的产业载体。  

【项目概况】  

项目位置：上海市浦东新区金港路211号  

物业管理：高力国际  

竣工时间：2022年7月  

建筑面积：约2.4万平方米  

建筑规模：1栋6层甲级研发办公楼  

【空间与交付】  

空间组合：提供170㎡至5000㎡的灵活分割面积，满足不同规模企业的研发与办公需求。  

空间特色：得房率高达78%-85%；设有2000㎡空中观景平台；园区具备环评资质，支持企业进行小试实验。  

交付标准：10米挑空大堂，公共部位精装修，办公区域铺设架空地板并进行顶部喷涂处理。  

【硬件设施】  

层高与承重：1F-3F结构层高5米，4F-5F结构层高4米；楼板承重200kg/㎡。  

空调系统：配备全新东芝VRV中央空调及独立新风系统。  

电梯配置：配备6部客梯与1部货梯。  

停车设施：配备200个机动车位，支持智能充电。  

【交通网络】  

轨道交通：距地铁9号线金桥站3号口步行约2分钟，邻近在建的21号线金桥站。  

道路交通：距中环入口约500米，车行20分钟直达陆家嘴，30分钟抵达浦东国际机场。  

【商业与生活配套】  

园区配套：1F设有咖啡吧、餐厅面档、商务包房、茶室及图文店，5F配备共享会议中心，满足日常商务与休闲需求。  

周边设施：步行可达啦啦宝都综合体，1.5公里内有太茂商业广场等商圈；周边配建1000多套白领公寓，1公里辐射圈内拥有万豪、亚朵等多家星级酒店，商务与生活便利。  

金桥东方谷里智造港以高标准的硬件设施与优越的地理位置，诚邀智能制造与新能源相关企业入驻，共促产业创新发展。