上海东方希望中心（张江）

一、项目概况  

上海东方希望中心位于浦东新区中科路60-01地块，总建筑面积10万平方米，业态包含3幢写字楼、1幢酒店及0.7万平方米商业配套，集商务办公与生活服务于一体。项目建筑设计由香港TCDL创始人陈建中担纲，致力于提供优质的商务办公体验。  

二、区位交通  

项目交通网络畅达，双地铁环绕：  

轨道交通：距离地铁13号线张江路站约600米（步行6分钟）；距离地铁21号线学林路站约600米（预计2026年底通车）。  

三、空间规划与设计  

建筑立面：采用LOW-E中空玻璃幕墙，支持开窗设计，通风性能良好。  

空间格局：得房率达70%；标准层高4.2米，净高2.8米，空间开阔舒适。  

招商面积：主推3号楼，整栋面积1.8万平方米，标准层面积1800平方米，最小分割面积为100平方米，支持企业定制。  

四、硬件设施  

空调系统：配备日立VRV空调，支持24小时独立控制，满足研发企业全天候办公需求。  

电梯配置：日立品牌电梯，3号楼配备4部客梯、1部货梯及2部转换梯，垂直交通高效便捷。  

车位配置：共设590个停车位，车位配比充足，并配备新能源充电桩。  

五、交付标准与物业服务  

交付标准：提供标准交付，并支持定制装修，满足不同企业的空间需求。  

物业管理：由东方希望集团上海物业管理有限公司（开发商自持物业）提供专业管理服务。