W创富天地|云璟生态社区·精装甲级办公  

浦东金湘路·双地铁枢纽·30㎡起拎包入驻  

项目概览  

W创富天地位于上海浦东新区金湘路/金葵路，坐落于浦开云璟生态社区北区，紧邻云璟·峰汇独栋总部组团，2023年竣工投用。项目为15层现代甲级写字楼，由浦开集团千人物业统一托管，主打精装小面积灵活办公，专为中小微企业、初创团队、基金资管及科创办事处量身定制。  

区位交通  

双轨交汇，出行无忧  

地铁14号线浦东足球场站步行约400米直达；21号线（在建）同站换乘，双线上盖属性，覆盖全市主要商务走廊  

紧邻中环、锦绣东路、龙东大道，自驾10分钟可达张江药谷、金桥产业园，25分钟抵陆家嘴核心区  

多条公交线路覆盖，区域内外通达便利  

产品规格  

精装交付，即租即用  

楼栋规格：地上15层，标准层面积1,200—2,132㎡  

起租面积：30㎡起，主力户型涵盖30/50/80/120/200㎡，可灵活组合至整层  

层高净高：建筑层高4.2米，室内净高约3.0米，空间宽阔舒适  

交付标准：精装成品交付，含隔断、吊顶、地毯、灯具，拎包入驻，无需二次装修  

空调系统：VRF独立分户空调，企业可7×24小时自主开关，灵活高效  

配电标准：标配100W/㎡，支持按需增容  

楼板承重：约300kg/㎡  

垂直交通：高低区客梯分流配置，通勤高峰运行流畅  

停车配套：地下车位充足，配备新能源充电桩  

配套环境  

生态办公，全时服务  

园区内部配套  

共享会议中心、洽谈区、茶水间，公共空间开放使用  

员工食堂、瑞幸咖啡、罗森便利店、沿街餐饮，日常所需一应俱全  

快递驿站、访客接待大堂，服务细节完善  

园区外部生态  

340公顷碧云绿地与云天湖四大公园环绕，步行可达  

紧邻浦东足球场，运动休闲触手可及  

10万方华润万象天地（在建）及凯悦尚萃酒店近在咫尺，商务接待与生活消费同步升级  

产业政策  

双重政策叠加，助力企业降本增效  

基金谷政策：项目已划入浦东基金谷政策覆盖范围，私募基金、资管、金融科技企业可申请税收返税及落户扶持  

双园区补贴：科创初创企业可叠加享受张江+金桥双园区扶持政策，有效降低综合运营成本  

适合入驻企业  

私募创投·财税律所·互联网初创·医疗器械办事处  

贸易分公司·检测服务机构·金融科技·科创研发团队  

项目优势总结  

甲级品质·精装即用·生态环境·双线地铁·政策赋能  

W创富天地以低准入门槛、高品质硬件与全维度配套，为成长型企业提供总部级办公环境与灵活化空间选择，与毗邻的峰汇独栋总部形成有机互补，共同构成云璟生态社区完整的企业发展生态链。