上海阳光商业中心（阳光城）  

项目概要  

上海阳光商业中心位于浦东唐镇正中心，地处张江科学城东翼核心区位，被张江、金桥、川沙三大城市副中心环抱。项目为地铁2号线唐镇站上盖TOD商办综合体，集5A甲级写字楼、品牌公寓、高端购物中心与商业步行街于一体，是东西发展主轴与南北科创走廊交汇处的商办空间载体。  

区位交通  

轨交：地铁2号线唐镇站上盖直达，3站至张江高科，7站至浦东机场；2号线串联城市各主要节点，日均客流量近130万人，系国内客流密集度较高的地铁干线之一  

干道：龙东大道衔接张江、内环与陆家嘴；高科东路连通北蔡与世博核心区；华夏东路连接中环高架至浦东机场方向  

高架：近接外环S20，快速通达自贸区与迪士尼  

公交枢纽站：4条线路（川沙1路、浦东20路/2路/5路）  

楼宇参数  

总建筑面积：约44,031㎡  

楼层：地上23层（办公3–27层，共21个办公楼层）、地下3层  

标准层面积约2,100㎡，得房率约70%，可分割为12个单元  

层高标准：净高约2.8米，进深约10–12米  

地板：100mm架空地板，承重200公斤/㎡  

外立面：玻璃幕墙  

车位：约400个  

电梯：OTIS奥的斯，7台客梯+1台货梯+1台消防梯  

大堂：11米挑高，智能闸机系统  

空调：风机盘管系统，新风量35立方米/人/小时  

设计：贴边柱设计，提升空间利用效率  

产业生态  

上海阳光商业中心被四大产业园环绕，聚焦金融后台基地与电子商务两大方向。已集聚日本通运、SCHMALZ、中国移动国际、兴业银行、派拉软件、WOW即刻办公等企业，涵盖外资、国企、上市公司及成长型企业，形成多元商务生态链。  

商业配套  

唐镇26万方TOD商业综合体，购物、餐饮、居住、办公一站式满足。