云璟生态社区·云璟企业总部

一、项目概况  

云璟企业总部位于上海浦东新区金桥科技园区金湘路1388号，紧邻浦东足球场及碧云绿地。总建筑面积约7.4万平方米，由10栋多层建筑组成，集甲级写字楼、低密度总部办公及商业配套于一体，是新一代大型城市综合体。园区环境优美，产业氛围浓厚，适合科技研发、创新服务及金融类企业入驻。  

二、区位交通  

轨道交通：紧邻地铁14号线，公共交通便利。  

道路交通：周边路网发达，多条公交线路直达，出行便捷。  

三、建筑参数  

楼层规划：包含4层、7层、9层、11层等多种建筑形态。  

面积指标：  

独栋办公：G1栋建筑面积约8895㎡，G2栋建筑面积约8936㎡。  

标准层：面积约643-1444㎡。  

空间尺寸：单元内净高2.9-3.0米。  

四、租赁方案  

云璟企业总部提供灵活多样的面积选择，租赁面积涵盖300㎡、660㎡、800㎡、1000㎡、1500㎡、2000㎡及3000㎡等多种规格，可满足不同规模企业的办公需求。  

五、交付标准  

办公区域：  

大独栋：标准交付，配置15mm架空地板、一体化金属综合吊顶及乳胶漆墙面。  

小独栋：毛坯交付，支持企业个性化定制。  

公共区域：电梯厅地面及墙面采用优质天然石材，天花采用石膏板或金属板，配备手动/电动窗帘系统。  

六、园区配套  

云璟企业总部生活设施完善，配备食堂、便利店、咖啡吧、健身房等商业配套，满足企业员工日常商务及生活需求。