ibc东方万国企业中心招商推介  

一、项目概况  

ibc东方万国企业中心是一座建面约30万方的高效商务综合体。项目涵盖10栋5A写字楼、下沉式精品商业广场、多功能会议中心及宴会中心，并配套约2万方青年社区（含高品质公寓及酒店约500间）。园区现有办公人员万人以上，整体出租率稳定在91%以上，商务氛围浓厚。  

二、区位与交通  

项目周边交通网络发达，通勤便捷：  

道路交通：距中环约3公里，距内环线约6公里，自驾出行畅达全城。  

轨道交通：距9号线金桥站约900米，周边环绕6号线、12号线、14号线，四轨交汇。  

机场接驳：距浦东国际机场约30分钟车程，距虹桥机场约35公里。  

生活辐射：打造三分钟生活圈，实现商务与生活无缝切换。  

三、建筑与空间标准  

生态建筑：绿化率高达30%，荣获LEEDO+M既有建筑金级认证。外立面采用中空low-e钢化玻璃与西班牙进口陶土板相间的单元式幕墙，具备节能、洁净、冬暖夏凉等优点。  

入户大堂：9.5米挑高精美大堂，彰显企业空间尺度与形象。  

办公空间：  

标准层净层高2.8米，进深约9米。  

标准整层建筑面积约1200-2000平方米，无柱空间，布局方正。  

配备65毫米架空地板，方便灵活布线。  

楼层荷载最高达2.5KN/m2，满足多种办公需求。  

四、产业定位与入驻企业  

项目以工业互联网、软件半导体、新能源汽车和机器人、新型金融为核心的现代产业体系为主导，致力于推动产业转型升级。目前，园区已吸引华为、中国建筑第八工程局、LVMH、松下电器、度小满、意法半导体、中欧商学院等实力企业进驻，形成优质的产业协同生态。  

五、商务与生活配套  

园区构建完备的综合服务体系，全面满足企业及员工的商务与生活需求：  

会议与宴请：配备多功能会议中心与宴会中心（9米挑高、1000平方米无柱空间、11×6米LED巨幕）。  

餐饮美食：涵盖泓叶精菜坊、意大利餐厅、优芙得、谷润万豊等特色餐饮，以及星巴克、瑞幸、喜茶、麦当劳、赛百味、全家等连锁便利品牌。  

运动健身：设有篮球馆、游泳馆、健身房、瑜伽馆及彩虹跑道。  

生活服务：引入招商银行等金融配套，及造型、零售等生活服务设施。  

*注：以上信息仅供参考，具体以实际交付及正式租赁合同为准。*