森兰·美奂招商  

5A甲级写字楼+8万㎡自贸创新商业MALL·森兰核心商务区地标  

基础信息  

开发商：招商蛇口+外高桥集团股份联合开发，上海中心团队（GENSLER）规划设计  

地址：浦东森兰板块，紧邻自贸区、地铁6号线  

定位：集办公、商业、生态于一体的泛生活商务区  

交通配套  

轨道交通：6号线、12号线已通车，20/21号线规划中  

路网：9隧2环3干道（五洲大道、杨高路、张杨路），15分钟接驳中环/外环  

生态与周边  

3.87平方公里森兰环湖绿地（2.5个世纪公园），67万㎡森兰湖及水系  

配套：迪卡侬大中华区总部、京东无界零售线下店、外高桥文化艺术中心、哈罗国际学校、红土网球场（法网标准）、橄榄球俱乐部  

住区：仁恒森兰雅苑、绿城上海御园等高端社区  

写字楼参数  

面积：A栋约7.1万㎡、B栋约7.06万㎡（5-17层）  

标准层：单层约4000-6000㎡，单元户型140-480㎡  

层高：约4.4米，净层高约3米  

配置：LOW-E玻璃幕墙、8米挑空双大堂、通力电梯（A/B栋各16客梯+3货梯）  

空调：风机盘管+新风系统，人均新风30m3/小时  

车位：1533个（地面35、地下1498）  

商业配套  

8万㎡森兰汇港商业MALL（地下1层-地上4层），涵盖国际零售、餐饮、文娱等业态  

招商方向  

企业总部·高端办公·各类商业业态