上海合庆工业园区 新发创运工业园 胜利路188号
发布时间：2026-06-21 点击：6

上海合庆工业园区·新发创运工业园  
园区位置  
上海市浦东新区川沙新镇胜利路188号（张江高科技园区核心区约7公里）  
基本数据  
总建筑面积：3.8万㎡  
当前出租率：＞95%  
剩余可租面积：  
一楼：1300㎡  
二楼：1000㎡、1300㎡  
核心优势  
绿色能源：屋顶光伏已投运，装机0.2兆瓦，年发电22.1万度，收益率超预期  
政策灵活：无纳税门槛，无强制环评（可协助办理）  
厂房条件：砖混结构，单栋三层，带环形跑道  
一层层高4.5米，货车可直上楼层  
配备3T货梯，消防喷淋齐全  
租金与交易条件  
租金：1.2–1.7元/㎡/天（依楼层、位置浮动）  
租期：3–5年  
付款方式：半年付  
配电容量：100千伏安  
交通配套  
公交：989路、蔡陆专线、浦东1路