医谷?青黛湾  

项目简介  

医谷?青黛湾位于上海浦东新区张江科学城医谷?医学园区（半夏路/青黛路），于2024年下半年正式竣工，是张江医疗器械产业全新地标。项目总建筑面积约13.8万平方米，由16幢楼宇构成（一期5幢、二期3幢、三期8幢），重点聚焦高值植入、介入类医疗器械、手术机器人、AI智能设备、AI医药及康复辅具器具等医疗器械产业领域。项目致力于打造"全产业链"空间，满足入驻企业在生产、研发、中试及办公等方面的一体化需求，助力拥有自主知识产权的高成长性企业迅速实现产业化发展。  

项目配套  

商业配套：园区食堂、绿地乐和城商业广场  

环境配套：花园景观、亲水平台、人车分流、东西区域互联互通  

交通优势  

轨道交通：距离地铁16号线周浦东站约2.4公里，地铁11号线罗山路站约5.8公里，康新公路沿线规划地铁27号线  

自驾：距离浦东机场约29公里，驾车约30分钟  

园区班车：配备短驳班车  

项目参数  

项目地址：上海浦东张江科学城医谷?医学园区（东至半夏路、南至青黛路、西至天雄路、北至戴家漕）  

产权性质：工业厂房（104地块）  

建筑面积：约13.8万平方米  

建筑组成：16幢楼宇  

楼层总高：4-6层  

楼层层高：首层5.4m，标准层4.3-4.8m  

楼板承重：一层800kg/㎡；其他500kg/㎡  

电量配置：200W/㎡，可增容  

交付标准：毛坯  

租赁信息  

租赁面积：1000-10000㎡整栋  

独栋面积：2825㎡、3278㎡、3502㎡、4086㎡  

租金报价：2.5-3元/㎡/天  

物业费：8.5元/㎡/月  

停车费：300元/月/辆  

产业定位  

适合生物医药、医疗器械企业  

可办理小环评，可小试、中试、生产  

入驻企业  

西门子医疗、德尔格、微创医疗、直观复星、康沣生物、先声药业、石药集团、思路迪医药、大冢制药、国家儿童医学中心、南模生物、上海市质子重离子医院、奥浦迈、复旦大学附属肿瘤医院东院、上海国际医学中心、交大医学院、上海健康医学院、和元生物等