外高桥大健康创新产业园·招商信息
发布时间：2026-06-17 点击：11

外高桥大健康创新产业园·招商信息  
园区概况  
外高桥大健康创新产业园位于上海自贸区爱都路18号，总建筑面积约13万㎡，由外高桥集团旗下外联发公司打造。聚焦生物医药、医疗器械，提供研发、办公、物流及配套空间，覆盖从研发到转化的全周期需求。  
区位交通  
地铁6号线外高桥保税区南站步行约10分钟。已通车隧道：郊环隧道、外环隧道、长江路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道、军工路隧道；规划隧道：殷行路航津路隧道、嫩江路洲海路隧道。干道：五洲大道、杨高路、外环高速、浦东大道、张杨路、绕城高速。驾车时长：五角场约15分钟，金桥约12分钟，陆家嘴约30分钟，张江约30分钟，虹桥机场约40分钟，浦东机场约35分钟。  
项目参数  
外高桥大健康创新产业园总建筑面积约13万㎡，标准层面积2700–4700㎡，由A、B、C、D、E五栋楼组成（3幢塔楼+2幢辅楼）。用地属性工业，首层层高3.5–7.2m，标准层层高5.5m，楼板承重500–1000kg/㎡，能源配置120W/㎡双回路供电。机动车位290个，非机动车位220个。  
各楼栋详情  
A幢（10层）：1层层高3.5–7.2m、荷载500–750kg/㎡，西侧配套1900㎡、多功能厅300㎡，中部大堂+落客区；2–10层层高5.5m、荷载500kg/㎡，单层2600–3700㎡。特色：实验室洁污分流（洁物/污物流线）。  
B幢（7层）：1层层高3.7–7.2m、荷载500–750kg/㎡，部分设多功能展示厅；2–7层层高5.5m、荷载500kg/㎡，单层3000–3900㎡。  
C幢（9层）：1层层高3.7–7.2m、荷载500–750kg/㎡，设餐饮配套；2–9层层高5.5m、荷载500kg/㎡，单层3500–4700㎡。  
D幢（4层）：物流设施专用。1层层高6.5–7.2m、荷载500–1000kg/㎡，单层约3400㎡；2–4层层高5.5m、荷载500–750kg/㎡，单层4000–6200㎡。满足药/械仓储物流需求。  
E幢（3层）：1层层高3.5–7.2m、荷载500–750kg/㎡，设餐饮配套；2–3层层高5.5m、荷载500kg/㎡，创新研发空间。  
外高桥大健康创新产业园——研发·物流·配套一体化；多功能展示厅、景观露台/阳台；双回路供电、高荷载、灵活分割。