贝铠1088

产研一体，现房招商

总部办公|科技研发|中试转化|生产智造

项目概况

闵行核心，产业集聚

贝铠1088，占地面积145亩，总建筑面积约13.76万㎡，聚集电子信息、智能制造、新材料、生物医疗等产业领域，致力于打造集生产制造、研发办公、中试转化、企业总部等功能于一体的生产研发园区。

项目地处南上海科创中心核心区，紧邻上海航天技术研究院，周边集聚紫竹国家高新区，莘庄工业区、闵行开发区等国际和市级产业园区，产业生态成熟，创新资源密集。

项目优势

智造总部，产业集群

核心区位：闵行南部核心板块，“大零号湾”科技创新带核心辐射区。

便捷交通：近地铁5号线，嘉闵高架、S32、S4环绕，20分钟直达虹桥枢纽。

产研一体：约2T首层荷载，500KG标准层荷载（可定制加固），生产、办公、研发全适配。

高效空间：约7.8米首层层高，空间灵动可自由分割，高效使用。

生态办公：“科创+生态”融合，最大化打造公共空间体系。

人货分流：人、货双入口设计，动线互不干扰，安全高效。

成熟配套：自建人才公寓、员工食堂、咖啡厅、便利店、健身房；并设专业会议中心，可承办商务洽谈、产品发布、行业沙龙等活动。

出租面积：100㎡、250㎡、350㎡、400㎡、450㎡、500㎡、700㎡、800㎡、1000㎡、1600㎡、2000㎡独栋、3000㎡独栋、5000㎡独栋、7000㎡独栋。

项目地址：上海市闵行区中春路1088号（近新源路鹤翔路路口）