半岛科技园  

项目简介  

半岛科技园位于上海浦东新区张江科学城西北核心区达尔文路88号，东临外国语大学，西靠罗山路高架，南依美国通用，北靠高科中路。项目占地4.2万平方米，容积率0.8，总建筑面积3.8万平方米，由19栋独立办公楼宇围合而成，每栋建筑面积1900-3500平方米。园区绿化率高，建筑融入自然，有花园和露台，环境宁静舒适。  

项目配套  

商业配套：员工食堂、瑞幸咖啡、全家便利店  

交通优势  

轨道交通：距离地铁2号线张江高科站约1000米  

公交线路：张江有轨电车、徐川专线等10余条公交线路  

自驾：紧邻罗山路高架，10分钟直达中环，磁悬浮快速连接浦东国际机场  

项目参数  

项目地址：上海浦东新区达尔文路88号  

竣工时间：2005年6月  

建筑面积：3.8万平方米  

开发商：新希望集团  

物业管理：东湖物业  

楼栋数：19栋  

楼层数：5层  

容积率：0.8  

得房率：70%-80%  

层高：首层4米，其他3.8米  

楼板承重：首层1000kg/㎡，其他300kg/㎡  

电梯：每栋1部客梯、1部货梯  

空调系统：24小时VRV自控空调  

配电容量：100W/㎡（可增容）  

交付标准：现状交付/定制装修/精装交付拎包入驻  

物业费：15元/㎡/月  

停车位：地下300个，地上90个  

停车费：400元/月  

租赁信息  

租赁面积：100-1942㎡，可整栋租赁  

产业定位  

104地块，可办理环评资质