上海金桥曼卡科技园
发布时间：2026-06-10 点击：15

金桥曼卡科技园  
浦东金桥开发区核心，14号线金粤路站步行700米，104地块可环评。总建面2.4万㎡，4栋美式厂房/研发楼，主导产业：集成电路、智能制造、人工智能、生物医药、大数据。  
楼栋参数  
1号楼（4层）：3340㎡，单层835㎡  
2号楼（4层）：4427㎡，单层1107㎡  
3号楼（4层）：5828㎡，单层1457㎡  
4号楼A区（5层）：3323㎡，单层665㎡  
4号楼B区（4层）：7223㎡，单层1806㎡  
层高：一层6.4m，2-4层4.2m（4A区2-4层3.7m）。得房率95%，承重一层无地下室、其他500kg/㎡，电量250w/㎡可增容。  
租赁信息  
租金：1.8-2.5元/㎡/天（面议）  
物业费：7.5元/㎡/月，停车费300元/㎡/月  
分割最小600㎡（一楼不单租），交付遗留装修/灵活交付  
配套  
内部：食堂、便利店、咖啡（计划）  
交通：地铁14号线、多路公交  
周边：啦啦宝都、金桥太茂、天物空间、全季酒店；涟动公园、碧云绿地；华山医院东院、浦东妇幼保健院；平和双语、协和国际、福山唐城外国语小学  
期待合作共赢！