张江朗诗中心（原张江嘉利大厦）  

张江科学城门户·绿色改造biaogan  

项目定位  

新生态·新未来——世界yiliu科学城核心资产  

朗诗青杉资本与平安不动产联手，整合优势资源，实施绿色改建、再定位、招商运营及资产管理，提升物业价值。  

区位交通  

上海东西发展主轴与浦东南北创新产业轴交汇节点，张江科学城门户位置  

地址：浦东新区科苑路201号（西邻科苑路，南至郭守敬路）  

紧邻内环线、龙东大道，近地铁2号线张江高科站、金科路站（商业中心）  

周边配套：10+家酒店、6家银行、3个大型商业广场  

楼栋与核心数据（总建面约1.1万㎡）  

T1栋（高标准商务空间）  

5层，建筑面积约6145㎡，标准层约1554㎡。首层层高4.2米，标准层层高3.6米，Zui大进深14米，得房率约72%，配2台通力电梯。  

T2栋（个性化共享办公空间）  

6层，建筑面积约2669㎡，标准层约504㎡。首层层高4.5米，标准层层高3.1米，配1台通力电梯。  

共用配置  

楼板承重250kg/㎡，裸顶乳胶漆吊顶，150mm架高地板+地毯，供电100V/A，VRV变风量空调系统，PM2.5过滤新风系统，电梯门禁卡管理。停车位45个。  

项目优势  

约1500㎡开放式中心花园+多个休憩交流空间  

三处屋顶花园，配备户外咖啡餐椅，工作日常享阳光与绿意  

精准招商对象  

科技金融·数字信息·科研工程·医疗器械  

药品研发·健康美容·人工智能·大数据·互联网企业  

地址：上海市浦东新区科苑路201号