张江创业源  

项目简介  

张江创业源坐落于上海浦东张江科学城核心区华佗路68号，是一个集生态、政策与产业优势于一体的现代化办公园区。项目总建筑面积约12万平方米，由南、北两个分区组成，共计17栋3-5层的精装独栋办公楼，提供从38平方米到1200平方米的灵活租赁空间。园区主打24小时VRV自控空调系统，部分楼栋享有河景生态景观，并可享受张江科学城的专项创业政策支持，包括青年创业租金补贴和浦东新区科经委的年度租金补贴。  

项目配套  

商业配套：员工食堂、瑞幸咖啡、全家便利店  

交通优势  

轨道交通：距离地铁2号线张江高科站约1.3公里  

周边路网：近中环线、罗山高架路、华夏路高架，主干道为科苑路  

项目参数  

项目地址：上海市浦东新区华佗路68号  

竣工时间：2009年  

项目业主：张江高科  

建筑面积：约12万平方米  

园区布局：南区11栋+北区6栋，共17栋独栋  

楼层总高：3-5层  

层高：一层约4.1米，标准层约3.8米  

楼板承重：约300kg/㎡  

空调系统：24小时VRV中央空调  

交付标准：精装交付（部分房源可定制装修）  

租赁信息  

租赁面积：38-1200㎡（可整层、整栋租赁）  

物业费：约22元/㎡/月  

停车费：约500元/月/辆  

政策支持  

青年创业补贴：租金优惠低至1元/㎡/天  

浦东新区科经委租金补贴：年补不超过15万元  

入驻企业  

睿励科学、盛美半导体、爱德万测试、中检集团、昂宝电子、南方报业德明通讯等