张江高科·集云天地|招商资料  

项目概览  

位于浦东新区盛夏路669号，地处上海集成电路设计产业园范围内，属金色中环发展带。项目总建筑面积约20.9万平方米，由两栋办公楼及配套组成，聚焦集成电路与科技创新领域，旨在提供产城融合的办公空间。  

租赁信息  

可租面积：313-3000平方米，整层约为2700-3300平方米。  

租金：约为3.2元/平方米/天（含税）。  

物业费：26.5元/平方米/月（含税，已包含中央空调能耗）。  

交付标准：配置架空地板，层高约4.2米，楼板承重约为300千克/平方米。  

空调系统：配备中央空调，供冷时段为工作日8:30-19:00，支持加装独立空调。  

区位与交通  

轨道交通：临近轨道交通13号线高科中路站，距离约200米；与2号线广兰路站相距约1.3公里，可规划接驳服务。  

道路交通：近中环线申江路入口，便于通达龙东高架及外环高速。  

项目配套  

楼内设有员工餐厅、便利店、咖啡厅、健身空间、共享会议室及文化活动场所等。  

周边具备酒店、商业中心、公寓等生活设施。  

停车位可供租赁，月租金约为450元/辆。  

产业环境  

项目位于集成电路产业企业聚集区，周边涵盖产业链相关企业与创新机构，可提供相应的产业氛围与商务便利。  

欢迎集成电路、科技创新、研发等类型企业咨询入驻事宜，敬请预约参观。