宝山药谷孵化器 共享实验室 专用实验室 公共服务平台
发布时间：2026-05-19 点击：23

国盛产投·宝山药谷  
国企投资·基金+基地+产业+智库·现房可租可售  
位置：宝山潘泾路2699号·104地块·50年产权·可办环评  
规模：一期100亩·建面14.6万㎡  
产品：高标丙类厂房2000-20000㎡·分层最小1000㎡  
配套：35KV开关站、双回路供电、蒸汽、甲类危化品库、2000㎡精装实验室  
业态：不限（规模生产/小试中试/总部等）  
载体参数  
花园独栋：整栋2268㎡（单层500㎡），1F层高7.2m/2-4F4.5m，承重1F1t/楼上0.5t，客梯2台  
中型厂房：整栋3969㎡（单层952㎡），1F层高6.5m/2-4F5.5m，承重1F2t/楼上0.8t，客梯1+货梯2  
大型厂房：整栋19836㎡（单层4880㎡），层高1F6m/2F7m/3F6m/4F4.5m，承重1F2t/楼上1t，客梯1+货梯2  
综合研办楼：整栋10964㎡（单层1092㎡），1F层高5.5m/2-9F4.8m，承重500-650kg/㎡，约11m挑高大堂，赠送1262㎡屋顶花园，客梯3台  
价格与配套  
租金：1.2-1.4元/㎡/天+免租期
园区配套：星巴克、超市、公寓、餐厅、会议中心、孵化器、共享实验室/办公  
周边：罗店古镇、美兰湖、宝龙广场、华山医院北院、世外美兰湖学校等