上海京新生物医药园区

项目简介  

上海京新生物医药园区位于张江药谷核心区域，毗邻张江科学之门新地标。园区交通便利，2号线、13号线、21号线（在建）三轨交汇，通达全城，30分钟到达浦东机场、50分钟到达虹桥机场，且临近居住区和商业区，地理位置绝佳。  

项目配套  

电梯：每幢1-2部，三菱，承重1350kg  

空调系统：VRV  

停车位：地上130元/月；地下200元/月；园区内停车位充足  

交通优势  

地铁：2号线、13号线、21号线（在建）三轨交汇  

机场：30分钟到达浦东机场；50分钟到达虹桥机场  

项目参数  

物业公司：鸣安物业  

物业费：6元/㎡/月  

1号楼  

一层：面积1066.7㎡，层高4.8m，用电量77kw，承重250kg  

二层：面积789.654㎡，层高4.2m（净高2.9m），用电量88kw，承重250kg  

三层：面积786.3㎡，层高4.2m（净高2.9m），用电量85kw，承重250kg  

四层：面积784.3㎡，层高4.2m（净高2.9m），用电量80kw，承重250kg  

五层：面积784.3㎡，层高4.2m（净高2.9m），用电量80kw，承重250kg  

单层面积：784.3㎡  

2号楼  

一层：面积1075.818㎡（含大厅、连廊295.52㎡），层高4.8m，用电量95kw，承重250kg  

二层：面积1063.438㎡（含房间235.63㎡），层高3.2m，用电量93kw，承重250kg  

三层：面积915.183㎡（含房间81.84㎡），层高3.2m，用电量75kw，承重250kg  

四层：面积767.02㎡，层高3.2m，用电量110kw，承重250kg  

五层：面积767.024㎡，层高3.2m，用电量110kw，承重250kg  

3号楼  

一层：面积876.4㎡，层高4.2m（净高2.9m），用电量80kw，承重250kg  

二层：面积943.897㎡，层高4.2m（净高2.9m），用电量80kw，承重250kg  

三层：面积888.5㎡，层高4.2m（净高2.9m），用电量80kw，承重250kg  

四层：面积888.5㎡，层高4.2m（净高2.9m），用电量80kw，承重250kg  

五层：面积888.5㎡，层高4.2m（净高2.9m），用电量80kw，承重250kg  

单层面积：888.5㎡  

4号楼  

一层：面积1595.252㎡，层高4.5m，用电量800kw，承重500kg  

二层：面积1592.598㎡，层高5.5m，用电量800kw，承重500kg  

三层：面积1592.884㎡，层高5.5m，用电量800kw，承重500kg  

四层：面积1592.859㎡，层高5.5m，用电量800kw，承重500kg  

五层：面积356.6㎡，层高5.5m，用电量800kw，承重500kg  

单层面积：1595.252㎡