上海集成电路设计产业园，张江高科·集鼎天地，产业集聚新空间
发布时间：2026-05-09 点击：41

上海集成电路设计产业园，张江高科·集鼎天地，产业集聚新空间  
张江高科·集鼎天地位于上海集成电路设计产业园（简称“集设园”）核心区。集设园作为本市首批特色产业园区之一，重点发展集成电路设计产业，聚焦人工智能、通信、汽车电子、物联网等应用领域，在CPU、GPU、光通信、FPGA、EDA等核心技术环节形成集聚态势。园区已引入多家国内外知名芯片设计企业设立总部或研发中心。  
集鼎天地项目由张江高科开发建设，致力于为集成电路设计及相关企业提供研发办公空间。  
区位交通  
项目地处浦东新区“金色中环发展带”核心区域，紧邻申江路、中环高架，北靠龙东高架，交通较为便捷。距离轨道交通2号线广兰路站、13号线高科中路站（直线距离）均约900米，便于员工通勤。  
项目设计  
项目总建筑面积约22万平方米，由七栋研发办公楼（10至16层）及三层地下室构成。建筑群沿中环高架和创新河布局，整体呈现汉字“芯”字形，与园区产业主题相呼应。  
项目以产业办公为核心功能，结合下沉式商业广场等公共服务配套，为科创企业提供办公环境。  
建筑参数  
项目地址：上海市浦东新区张江科学城上海集成电路设计产业园银东路20弄  
总建筑面积：约22万平方米  
楼栋与层高：共7栋（10层/16层），标准层层高4.5米，净高3米  
楼板承重：350kg/㎡  
标准层面积：1280㎡、2068㎡（可灵活分割）  
空调系统：VRV空调系统，支持24小时独立控制  
得房率：约70%-75%  
租赁信息  
租赁面积：提供约2068㎡整层空间，亦可分割为约520㎡单元  
租金参考：4.5元/平方米/天  
物业管理费：19.8元/平方米/月  
停车费用：450元/月/辆  
欢迎各类集成电路设计及相关领域企业莅临考察。