新辰临港中心：临港滴水湖环湖办公空间，多楼栋同步招商
发布时间：2026-05-03 点击：6

新辰临港中心：临港滴水湖环湖办公空间，多楼栋同步招商  
开发主体：上海陆家嘴集团  
位置：临港新片区滴水湖一环带，地铁16号线滴水湖站无缝连接  
项目定位  
位于两港发展轴与沿湾发展轴交汇处，服务现代服务业，重点引导金融、跨境贸易、互联网经济。50万方城市综合体，含商务办公、国际会议中心、酒店、商业及居住配套。办公部分地上总建筑面积12万㎡，共15栋甲级办公楼，底楼均为沿街商铺。  
周边配套  
景观：滴水湖、上海天文馆、天空之境中央公园  
会议：临港新辰国际会议中心（主会议厅2200㎡/净高9.8m，分会场1200㎡，宴会厅900㎡，多功能厅660㎡）  
酒店：雅辰酒店（350间）、雅辰悦居酒店（350间）、东缦国际公寓（128套）  
商业：餐厅、咖啡厅、便利店、银行、证券、药店、超市等  
行政：临港新片区行政服务中心、人才服务港、洋山海关、出入境管理大厅  
办公通用参数  
净高3.1m，架空地板150mm  
每栋电梯：2客梯+1转换梯+1货梯  
空调：VRV，供电量120伏安/㎡  
停车位1100个，500元/月/个  
租金2.2元/㎡/天，物业费28元/㎡/月  
付款：押三付三，租期3年  
在租楼栋（标准交付）  
二期A3楼（6层）：总建筑面积6658.92㎡，标准层面积约1158.58㎡  
二期B2楼（7层）：总建筑面积4856.15㎡，标准层面积约548–846㎡  
二期C2楼（6层）：总建筑面积5451.56㎡，标准层面积约711–1186㎡  
二期D3楼（5层）：总建筑面积5749.8㎡，标准层面积约1035–1055㎡  
二期D4楼（5层，精装修交付）：总建筑面积5965.03㎡，标准层面积约1036–1280㎡  
欢迎实地考察，联系招商办公室获取更多信息。