富特北路270号：外高桥保税区独栋办公仓储物业  

项目概况  

地址位于浦东新区富特北路270号。总建筑面积6614.12平方米，房屋类型为独栋带院，支持办公、仓储与轻加工一体化使用。建筑为钢混结构，总层数7层，竣工于1995年。土地用途为104工业用地，可办理环评。权属性质为国有土地使用权，土地面积1790.00平方米，使用期限至2042年2月27日。项目拥有企业总部冠名权。  

区位优势  

位于外高桥保税区，属于全国首个自贸区核心板块。北至洲海路，西至浦东北路，外贸产业链成熟，通关效率高。适配生物医药、高端装备、新能源、展示交易、贸易等行业，可支持办理对应环评与经营许可。  

交通条件  

距地铁6号线航津路站约670米，距10号线基隆路站约1300米。紧邻杨高北路及S20外环，约30分钟可达浦东国际机场，直达上海市中心。  

功能与硬件  

项目实现仓储、商办、贸易运营一体化设计，适合外贸企业通关、仓储、办公、贸易的一体化运营。配置客货双梯系统，实现人流物流分离。按丙类消防标准设计建造。办公与仓储区域均设有双回路供电，保障全天候运营。  

建筑历史背景  

由国有外贸企业于1995年打造，原为企业自用总部物业。历史交易价格可供参考。  

周边配套  

15分钟生活圈内设有森兰商都、山姆会员店等商业设施，以及德威等教育资源