张江高科·集云天地｜313-10000㎡灵活空间，国企开发，即刻入驻
发布时间：2026-04-17 点击：13

张江核心区，13号线高科中路站200米，3-4元/㎡/天起，313-10000㎡灵活空间，国企开发，即刻入驻。  
张江高科·集云天地  
地址：上海浦东新区盛夏路669号  
业主：张江高科｜物业：智互物业  
核心区位  
项目地处集成电路设计产业园核心区，连接张江与金桥两大城市副中心，位于“金色中环”发展带重点区域。紧邻中环快速路，车行5分钟直达龙东高架、外环高速；步行200米即达地铁13号线高科中路站，距2号线广兰路站仅1.3公里，通勤高效。  
品质空间  
总建筑面积约20.9万㎡，由两栋100米地标办公楼、文化设施及商业配套组成。标准层高4.2米，承重300kg/㎡，配电100w/㎡（可增容），配备6部客梯、1部货梯，满足企业高效办公需求。  
租赁信息  
租赁面积：313㎡、330㎡、475㎡、523㎡、578㎡、642㎡、686㎡、1166㎡、2500㎡、3000㎡、10000㎡，整层2700-3300㎡，400㎡起租  
租金单价：3-4元/㎡/天（净价3.2元/㎡/天起）  
物业费用：26.5元/㎡/月（含空调电费，开放时间8:30-19:00）  
车位配置：按1:120㎡配比，停车费450元/月/辆  
园区配套  
自带员工餐厅、便利店、咖啡厅、人才公寓；周边云集维景国际酒店、天之骄子商业中心、纳什公寓及张江人才公寓，商务生活一站尽享。  
产业集群  
地处张江集成电路产业核心载体，周边汇聚展想广场、展讯中心、星创科技广场、张润大厦、集创天地等数十个重点园区，产业氛围浓厚，协同效应显著。  
即刻入驻，抢占张江核心席位！