张江AI人工智能小镇 商业独栋 AI街区
发布时间：2026-04-12 点击：19

AI未来街区位于张江科学城中区核心，海科路近金科路，是沿河1.5公里稀缺的18栋商业独栋集群，总建筑面积6.5万㎡，单栋面积约1300-2500㎡。项目容积率仅0.8，绿化率35%，每栋配备独立私家庭院、露台及屋顶花园，标准层450-750㎡，层高4.5米，得房率80%，预留燃气及排污接口。作为张江人工智能产业核心区重要载体，紧邻张江科学会堂、未来公园（含图书馆、艺术中心、演艺中心、体育馆），聚焦AI头部企业及培育期项目，打造AI商业网红地标。