上海新嘉中心办公楼 金桥5G产业集聚 聚焦数字经济
发布时间：2026-04-10 点击：13

新嘉中心办公楼位于上海浦东金桥核心区域，是区域内集商业、办公、交通于一体的TOD综合体项目。项目总建筑面积约43万平方米，其中办公楼面积约25,200平方米，地上18层，标准层面积约1,900-2,200平方米，得房率约70%。  
项目紧邻地铁6号线、12号线巨峰路站，办公区域与地铁站及商业空间实现室内无缝连接。周边分布张杨北路、杨高北路、内环高架等多条城市主干道，快速通达浦东与虹桥两大空港枢纽。  
办公楼大堂层高约9米，采用天然石材铺装。L6至L17标准层净高约2.85米，L18层净高约3米。配备智能电梯管理系统与安防系统，G层与L5层均设智能门禁，支持无感化通行。每层配置公共茶水间、行政洗手间及无障碍设施，LG层设有淋浴间。  
项目按照LEED金级、WELL金级及绿色建筑二星标准设计建造。空调系统采用四管制风机盘管，并配备24小时冷却水及空气质量监测系统。电力系统为两路10千伏供电，配备应急柴油发电机组。  
项目配套约2,000个停车位，与购物中心共享。商业部分引入多元业态，满足办公人群日常消费、商务社交与生活服务需求。户外空间与空中露台提供休闲与社交场所，增强办公环境的开放性与互动性。  
物业管理引入一体化楼宇管理系统，提供专业化、人性化的运营服务，支持企业日常办公与长期发展需求。