张江高科 周浦医学园区 建林路60号 汇元天地
发布时间：2026-04-07 点击：4

汇元天地位于浦东新区建林路60号，预计2025年8月竣工。项目总建筑面积约20万㎡，由8栋高层办公楼和3栋商业服务楼组成，其中商业配套约1.7万㎡。项目为地铁18号线沈梅路站上盖，交通便利，周边商业成熟。  
项目所在的周浦镇地处张江科学城南部核心区，承接张江科学城与国际旅游度假区双重辐射，重点发展生物医药和集成电路产业。周边有上海国际医学园区、万达广场、绿地缤纷广场等产业和商业配套。  
地铁16号线、18号线通达，罗山路高架、林海公路、沪南公路等多条干道连接中环、外环及申嘉湖高速，快速可达张江、陆家嘴、临港、虹桥及浦东机场。  
项目地下设有2层，机动车停车位1301个（其中地下1296个），非机动车停车位1055个。容积率2.5，绿地率20%。各楼栋主要参数如下：  
1#、2#、3#、7#、8#楼为高层办公，总建筑面积约1.66万㎡，标准层面积约1647.5㎡，共11层，层高首层6.9米、标准层4.5米，承重3.5kN/㎡。  
6#、9#楼为高层办公，总建筑面积约0.96万㎡，标准层面积约1476.2㎡，共6或7层，层高同上。  
12#楼为高层办公，总建筑面积约1.73万㎡，标准层面积约1647.5㎡，共10层。  
5#、10#、11#楼为多层商业，总建筑面积分别为2232.8㎡、1339.07㎡、1106.21㎡，共2层。  
楼栋得房率约75%，标准层平面分为低区、中区、高区三种布局。