张江集云天地（盛夏路669号）
发布时间：2026-03-31 点击：13

张江集云天地（盛夏路669号）  
核心参数  
面积：313–1166㎡、2500–3000㎡、10000㎡；整层2700–3300㎡  
租金：报价4元/㎡/天（净价3.2元/㎡/天）  
物业费：26.5元/㎡/月（含空调电费）  
车位配比：1:120㎡  
物业：智互物业｜业主：张江高科  
项目定位  
地处集成电路设计产业园核心，连接张江与金桥两大城市副中心，总建面约21万㎡，含2栋100米办公楼、1栋文化设施及小型商业。以“未来科技园区”为定位，打造高科技、生态、高效的金色中环精品名片。  
区位交通  
紧邻中环（申江路），车行5分钟至龙东高架、外环高速。距13号线高科中路站200米，2号线广兰路站1.3公里。  
项目详情  
地址：浦东新区盛夏路669号  
竣工：2026年  
总建面：20.9万㎡（1/2号楼各5.9万㎡，3号楼1.2万㎡，4号楼2400㎡）  
租赁：400㎡起租，整层3000㎡  
层数：20层｜层高：4.2m｜承重：300kg/㎡  
空调：中央空调（8:30–19:00）  
配电：100W/㎡（可增容）  
电梯：客梯6部、货梯1部  
停车：450元/月/辆  
配套  
园区：员工餐厅、便利店、咖啡厅、人才公寓  
周边：维景国际酒店、天之骄子商业中心、纳什公寓、张江人才公寓一期/二期  
周边园区：展想广场、展讯中心、亚芯科技园、日月光中心、星创科技广场、张润大厦、集创公园、创企天地、创芯天地、集智天地、集辰中心、张江国创中心等