森兰天地项目推荐方案概览

项目背景与定位：  

无界生活方式：森兰天地致力于打造无界生活街区，融合自然、商业、产业与居住，提供全新的生活与工作体验。  

核心商圈：项目位于外高桥森兰区域，是区域核心商圈的重要组成部分，旨在通过商业赋能与产业赋能，提升区域整体价值。  

项目构成与规模：  

森兰商都：约5.6万平方米的创新社区配套商业，整合森兰区域资源，打造自然心邻生活力。  

森兰花园城：约7.9万平方米的标准社区配套商业，依托社区商业氛围和复合业态，提供一站式购物体验。  

森兰湾：约6.6万平方米的商办综合街区，融合产业办公、特色商业及潮玩元素，引领未来城市发展新模式。  

森兰天地：约8.5万平方米的商务商业综合体，位于城市公园湖畔，开启舒适自在的办公时代。  

商业特色与亮点：  

森兰商都：全球首家盒马X会员店入驻，实现跨境商品实物展示、线上下单、快递通关等一站式解决方案。  

森兰花园城：集高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体，引进多家知名品牌商家。  

森兰湾：通过独有业态内容，如滑板公园、帐篷露营营地、浆板皮划艇俱乐部等，强化“无界”生活标签。  

浦东牡丹园：作为古民居博物馆和国潮文化网红打卡地，融合商业与古园创新，打造漫生活后花园。  

无界生活街区：  

森兰体育中心：融合体育主题商业配套、产业办公、创新灵活办公等业态，与迪卡侬共同打造体育全产业链生态圈。  

灵活办公与总部办公：提供灵活办公空间与总部办公区域，满足不同企业的办公需求。  

生物医疗产业背景：  

大健康产业：作为影响深远的民生产业、战略产业及朝阳产业，大健康产业在上海得到高度重视。  

卫生健康高质量发展：上海确定卫生健康高质量发展的四大重点任务，包括重大疾病防控、医疗服务体系高质量发展等。  

森兰天地项目详情：  

位置与交通：周边轨交汇聚，多条隧道和快速路林立，15分钟可达五角场，30分钟可达陆家嘴，1小时内抵达各大CBD及城市副中心。  

产业集聚：周边已有盈德气体、万国数据、中船邮轮和药明生物等知名企业入驻，可引入相关及上下游企业，形成产业集聚效应。  

建筑规划：由三栋主楼及四层商业裙房构成，裙房一层产证性质为商业，二至四层产证性质为办公，可推进申请作为整体商业使用。  

项目推荐方案：  

森兰天地四层商业裙房：提供详细的裙房平面图及分割方案，满足不同企业的空间需求。    

森兰天地项目以其独特的无界生活理念、丰富的商业配套、优越的地理位置及产业集聚效应，成为外高桥森兰区域的一颗璀璨明珠。项目不仅致力于打造高品质的商务商业综合体，更通过商业赋能与产业赋能，推动区域整体价值的提升。