陆家嘴数智天地智慧源、智慧谷、御中心、智慧云、智慧岭、智慧湾
发布时间：2026-03-02 点击：17

陆家嘴数智天地
陆家嘴数智天地位于浦东金色中环发展带，地铁11号线严御路站，总占地1.85km2，建面178万㎡。作为张江数据要素产业集聚区核心，聚焦数商生态与元宇宙，打造产城融合的智慧产业社区。园区涵盖智慧源、智慧谷、御中心、智慧云、智慧岭、智慧湾六大组团，集总部研发、人才公寓、商业、酒店、学校于一体，已吸引金融科技、人工智能、集成电路等领域头部平台入驻。  
六大组团概览  
智慧源：4栋研发总部+AI学院，建面18.1万㎡，T1/T2约2.5万㎡，T3/T4约2.6万㎡，标准层2700㎡，租金3.6-4元/㎡·天，物业费28元/㎡·月（含空调），车位973个，LEED金认证。  
智慧谷：6栋研发总部+人才公寓+商业，建面21.3万㎡，单栋3.26万㎡，标准层2500㎡，租金3.2-4.5元/㎡·天，物业费28元/㎡·月，VAV空调，7客梯+1消防梯，Gensler设计，可定制精装。  
御中心：2栋甲级办公+四星级酒店+商业裙房，建面23.2万㎡。  
智慧云：6栋中高端租赁公寓+3栋科研办公，建面17.59万㎡。  
智慧岭：4栋研发办公+3栋租赁住宅+公交首末站，建面25.78万㎡。  
智慧湾：2栋标准办公+2栋独栋研发+3栋租赁住宅，建面25万㎡。  
核心配套  
商业：御桥96广场（2024Q2开业，运动主题，餐饮超45%）、陆家嘴东怡酒店（2024.6开业，220间客房）。  
会议：未来学院（可容纳500人）、东怡酒店高端中小型会议室。  
居住：近3000套租赁公寓（含悦庭11），周边复地活力城、宜家等商圈环绕。  
交通：11号线严御路站零距离，紧邻中环线，20分钟达陆家嘴、前滩。  
产业生态  
重点发展信息技术、生命科技、人工智能，享受张江及引领区双重政策。园区以物联网、大数据、数字孪生构建智慧运维，提供可拆卸楼板、行政卫生间、屋顶花园等灵活空间。陆家嘴物业统一服务，营造宜居宜业的未来数智之城。