浦东金桥-云桥科创湾·半导体洁净厂房整层招租
发布时间：2026-02-07 点击：18

云桥科创湾·半导体洁净厂房整层招租  
【区位】  
浦东金桥开发区核心，城市副中心区位，中环/外环1公里，地铁21号线约100米，交通便捷。  
【房源】  
面积：1346㎡整层（GMP洁净车间约850㎡+精装办公室/参观走廊约500㎡）  
现状：万级洁净车间+精装全朝南办公室，独立卫生间，整体九成新  
荷载：500公斤/㎡  
产权：104地块，独立产权清晰  
【适配行业】  
高度匹配半导体CP测试（晶圆测试）  
可升级改造为理化/生物实验室  
亦适用于新材料、医药研发等高端制造领域  
【商务条件】  
租金：2.8元/㎡/天  
物业费：9元/㎡/月  
备注：车间建设总投资约300万元，无转让费，企业可直接入驻使用。  
【园区企业】  
已入驻包括美国SunChemical、荷兰IMCD、优睿谱半导体、江苏嘉兆电子、瑞固新材、瑞诵医疗等优质企业。  
欢迎半导体、新材料、生物医药等企业实地考察。